Würzburg:
Pendler oder Studenten aufgepasst: 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Objekt-Nr.: 25243

mtl. Kaltmiete:
370 €

Wohnfläche ca.:
33 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Das gemütliche Apartment eignet sich ideal für Pendler oder Studenten. Der Eingangsbereich ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Aufbewahrungslösungen, während er gleichzeitig alle Wohnbereiche miteinander verbindet. Die offene, jedoch geschickt abgetrennte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwar handelt es sich nicht um das neueste Modell, jedoch wird sie kostenfrei zur Verfügung gestellt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich individuell einrichten.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer praktischen Vorwand ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige, überdachte Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Lage

Lengfeld ist ein Stadtteil von Würzburg, der sich vor allem durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage auszeichnet. Er bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt und gleichzeitig viel Grün und ländlichen Charme. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn für Pendler äußerst praktisch ist.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Apartment


Etage: 1


Etagenanzahl: 3


Warmmiete inkl. NK: 560 €


Nebenkosten: 110 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Kaltmieten


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 80 €


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1985


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Laminat


Zustand: vollständig renoviert


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 27.07.2018 bis 27.07.2028


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 2005


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

PLANBAR Immobilienmanagement GmbH
Frau Nicole Felser

Simon-Breu-Straße52
97074 Würzburg
Telefon: 0931-80493321


Objekt-Adresse

97076 Würzburg
Bayern
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