Bad Kissingen: Alt trifft Neu: Sanierte Büro- Praxisflächen mitten in der Fußgängerzone von Bad Kissingen

4 € pro m²

nein

2025

gehoben

1898

6

2

Apotheke, Einkaufsmöglichkeit

offen

ja

ja

ja

Abstellraum

ja

ja

Fliesen, Parkett, Teppichboden

Erstbezug nach Sanierung

Klimagerät

Wärmepumpe

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

1 Minute(n)

8 Minute(n)

3x Kaltmiete

Das eindrucksvolle Gebäude in der Unteren Marktstraße 1 liegt im Herzen von Bad Kissingen, direkt am historischen Marktplatz, und fügt sich perfekt in die charmante Altstadt ein. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.257 qm bietet die Immobilie viel Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ursprünglich im Jahr 1898 als Modekaufhaus errichtet, versprüht das Gebäude den Charme vergangener Zeiten, während es gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bietet. Als historisches Bauwerk steht es unter Denkmalschutz und ist ein prägender Teil des Stadtbilds von Bad Kissingen. Die massive Bauweise und die vollunterkellerte Struktur garantieren eine solide Substanz, während die Holzfenster den historischen Charakter bewahren und der Fassade zusätzlich Eleganz verleihen.
Insgesamt bietet das Gebäude eine wunderbare Kombination aus historischem Flair, zentraler Lage und moderner Ausstattung, was es zu einem attraktiven Ort für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten macht.

- neue denkmalgerechte Holzfenster
- teilw. elektrische Rollos
- Aufzug
- Hochwertiger Bodenbelag Designboden in Parkett-Optik oder Teppichboden
- individuelle Raumaufteilung möglich

Zentrale Lage inmitten der Innenstadt:
- Kurgarten -180 m
- Regentenbau - 190 m
- Rosengarten / Fränkische Saale - 250 m
- Nahversorgung - 500 m Umkreis
- Bahnhof - 950 m
- Apotheke - direkt gegenüber

Alle Änderungen an der Raumaufteilung, Konstruktion oder technischer Ausstattung sind auf Wunsch des Mieters möglich. Wir passen die Immobilie flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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