Gerbrunn:
Lichtdurchflutete 4- Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Loggia und Balkon & Garage am Ortseingang von Gerbrunn

Objekt-Nr.: 3535

Preis:
399.900 €

Wohnfläche ca.:
114 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein Zuhause, das sowohl durch seine Geräumigkeit als auch durch seine charmante Atmosphäre besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die drei Schlafzimmer bieten genügend Raum für Familien oder Paare, die gerne Gäste empfangen. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 2


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. MwSt.


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Loggia: 1


Gäste-WC: ja


Dachboden: ja


Keller: Abstellraum


Umgebung: Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1996


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Parkett


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 11.03.2016 bis 12.03.2026


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 2018


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

PLANBAR Immobilienmanagement GmbH
Frau Nicole Felser

Simon-Breu-Straße52
97074 Würzburg
Telefon: 0931-80493321


Objekt-Adresse

97218 Gerbrunn
Würzburg
Bayern
Objekt weiterempfehlen

QR-Code