Würzburg:
Attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Balkon im Frauenland
Objekt-Nr.: 25246














mtl. Kaltmiete:
1.391 €
Wohnfläche ca.:
107 m²
Zimmeranzahl:
3
Die Wohnung verfügt über ca. 107 qm und teilt sich in 3 Räume sowie einen schönen Eingangsbereich mit Garderobennische auf. Über diesen gelangt man in das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Schräg gegenüber befindet sich das innenliegende Gäste-WC mit Waschmaschinennische. Die lichtdurchflutete Küche mit Wohn- und Essbereich ist mit einer Abstellnische und einer Einbauküche ausgestattet, welche vom Vormieter abgelöst werden kann. Außerdem befindet sich hier der Zugang zum gemütlichen West-Balkon. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für einen Ankleidebereich. Ein drittes Zimmer ist als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar. Die Räume sind alle mit Eiche Parkettboden ausgestattet.
- Frauenland
- sehr gute Infrastruktur
- nahe gelegene ÖPNV
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Warmmiete inkl. NK: 1.771 €
Nebenkosten: 300 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Kaltmieten
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Keller: Abstellraum
Fahrstuhl: ja
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 80 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1937
Bezugsfrei ab: 01.05.2026
Bodenbelag: Parkett
Zustand: modernisiert
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Erdwärme, Fernwärme
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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