Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in der vorderen Sanderau bzw. dem unteren Frauenland. Diese verfügt nicht nur über eine sehr gute Infrastruktur, sondern zeichnet sich ebenfalls durch die Nähe zur Innenstadt bzw. zum Hauptbahnhof aus.
Die Wohnung verfügt über ein offenes Wohn-Esszimmer mit schöner Fensterfront zur Dachterrasse hin und ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Die kleine, abgetrennte Küche ist bereits mit einer Einbauküche sowie einem Fenster ausgestattet. Die angrenzende Dachterrasse vergrößert das Wohnzimmer im Sommer um ein Vielfaches. Diese ist Süd-West ausgerichtet und bietet jede Menge Platz zum Verweilen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Parkettboden ausgestattet und verfügt über einen Terrassenzugang. Nebenan befindet sich eine Abstellkammer sowie das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und rundet somit das Wohlfühlerlebnis ab.