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Würzburg: Auf die Lage kommt es an! Ansprechende Bürofläche am Spitäle

Objekt-Nr.: 223
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Basisinformationen
Adresse:
97084 Würzburg
Bayern
Objektart:
Büro
Mietpreis zzgl. NK:
4.771,90 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
285 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
285 m²
Verfügbar ab:
01.02.2024
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
520 € pro Monat
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1998
Zimmeranzahl:
9
Etage:
2
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kino, Polizei, Post
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 100 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
6 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der schlichte Anbau mit Passage und liebevoll angelegtem Innenhof passt sich an die vorhandene Topographie an und verbindet Alt mit Neu sowie die einzeln aufgeteilten Häuser. Das Objekt wird als Wohn- sowie Geschäftshaus genutzt. In der Nachbarschaft finden Sie neben Wohnung unter anderem auch Ärzte, die deutsche Rentenversicherung, einige Einzelhändler, ein kleines Sportstudio, ein Friseur, die Hausverwaltung, eine Recht- und Steuerkanzlei und viele mehr.

Unter dem Gebäude wurde eine Tiefgarage realisiert, die sowohl Privat als auch Öffentlich genutzt wird.
Ausstattung:
- Klimaanlage
- EBK (kann vom Vormieter abgelöst werden)
- Die Einheit wurde 2021 komplett renoviert
Lage:
- nahegelegen zur Fußgängerzone
- schöner Innenhof
- Alte Mainbrücke direkt gegenüber
Sonstiges:
Die Miete ist Umsatzsteuerpflichtig.
Diese ist bereits im Mietpreis inbegriffen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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