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Würzburg: Erstbezug: Repräsentative Bürofläche in historischer Scheune

Objekt-Nr.: 205
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
97084 Würzburg
Bayern
Stadtteil:
Rottenbauer
Gebiet:
Stadtteil
Gesamtfläche ca.:
204 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
204 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2.290 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
300 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Montaskaltmieten zzgl. MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zimmeranzahl:
2
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Denkmalgeschütze Scheune wurde 2022 komplett restauriert und wird nun als Büro- bzw. Gewerbefläche umgenutzt.

Der außergewöhnliche, spiralförmige Treppenaufgang beeindruckt direkt beim Begehen des Gebäudes. Hier befand sich aus der Historie heraus früher ein Silo.
Die Bürofläche ist größtenteils offengehalten und bietet somit Raum für eine individuelle Raumgestaltung. Es steht ein abschließbarer Raum zur Verfügung der z. B. als Besprechungsraum oder Chefbüro genutzt werden kann. Die Flächen sind mit modernster technischer Ausstattung ausgestattet.
Außerdem ist eine neue, voll funktionsfähige Küche mit allen technischen Geräten eingebaut.
Die getrennten Damen- und Herren-WCs sind mit beigen Fliesen ausgestattet. Alle anderen Böden sind mit hochwertigem Parkett ausstaffiert.
Die alten, aufgearbeiteten Bruchsteinmauern der damaligen Scheune sind teilweise erhalten und bilden einen eindrucksvollen Blickfang.

Zwei Parkplätze befinden sich direkt vor der Eingangstüre. Weitere Parkmöglichkeiten sind
in kurzer Fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Teeküche
- Serverschrank
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Glasfaser
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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