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Bad Kissingen: Zentrale Büro- oder Praxisfläche nahe der Fußgängerzone

Objekt-Nr.: 19
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Basisinformationen
Adresse:
97688 Bad Kissingen
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
500 m²
Mietpreis zzgl. NK:
3.000 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
1.100 € pro Monat
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1920
Zimmeranzahl:
16
Etagenanzahl:
4
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Park
Keller:
ja
Bodenbelag:
Parkett, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
250 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
36 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
9 Minute(n)
Kaution:
9000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schönes Büro-, Stadthaus mit eigenem Eingang, welches sich über 4 Stockwerke erstreckt.
Neben der nähe zur Stadt und den gastronomischen Möglichkeiten begeistert das Objekt insbesondere durch seinen alten Charme und die ausreichenden Flächen für konzentriertes Arbeiten.
Lage:
BAD KISSINGEN liegt in Unterfranken und hat rd. 22.000 Einwohner. Die Kreisstadt ist in Deutschland und international als Kurstadt bekannt.
Einzigartig ist das Innenstadt-Ensemble von klassizistischen Bauwerken, die im Krieg weitgehend unversehrt blieben. Das historische Flair der Altstadt zieht Besucher aus ganz Deutschland und dem Ausland an.
Daraus folgend ist mit rd. 1,5 Millionen Übernachtungen pro Jahr der Tourismus ein wichtiges Standbein der Wirtschaft.
Die Theresienstraße liegt westlich direkt am Rand der Altstadt. Nur 200 Meter entfernt vom Kurgarten und dem Rosengarten sowie der historischen Altstadt rund um Weingasse, Ludwigstraße und Marktplatz geht es kaum zentraler.
Der Lage entsprechend sind alle Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar, großteils zu Fuß.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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