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Würzburg: Repräsentatives Büro mit tollem Blick über Würzburg im oberen Frauenland bzw. direkt am Hubland Campus

Objekt-Nr.: 97074
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
97074 Würzburg
Bayern
Stadtteil:
Frauenland
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
108 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.350 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
250 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2012
Zimmeranzahl:
3
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Park
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport, pro Stück 50 €; 1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Küche:
Einbauküche, offen
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Parkett, Stein
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
87 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
- modernes 2-Parteienhaus mit eigener Einfahrt und Hof
- 1 Carport sowie ein 1 freier Kfz-Abstellplatz direkt vor dem Haus
- die Einfahrt bzw. Hoffläche wird mit der zweiten Hauspartei geteilt
- ein Kellerabteil
- ein zweites Kellerabteil kann angemietet werden
- das Büro ist vollständig frisch weiß gestrichen, der Parkettboden geschliffen und neu geölt
Ausstattung:
- freundlicher und heller Eingangsbereich
- offener Arbeitsbereich (für ca 2 Arbeitsplätze) mit integrierter Küche
- hochwertige Einbauküche (Bestandteil)
- kleine Abstellkammer
- zwei sep. Büroräume
- Gäste-WC
- vollständig ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer
- schöne Terrasse mit Weitblick über Würzburg
Lage:
- zentrale und ruhige Lage im oberen Frauenland
- direkt angrenzend an das Landesgartenschaugelände / Hubland
- sehr gute Busanbindung
- sehr gute Infrastruktur
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Kaltieten zzgl. MwSt. fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



PLANBAR Immobilienmanagement GmbH - Frau Nicole  Felser
PLANBAR Immobilienmanagement GmbH
Frau Nicole Felser

Simon-Breu-Straße 52
97074 Würzburg
Telefon: 0931-80493321


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