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Erlangen: Große Lagerfläche mit Lastenaufzug in zentraler Lage in Erlangen

Objekt-Nr.: 10
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Basisinformationen
Adresse:
91052 Erlangen
Bayern
Stadtteil:
Innenstadt
Objektart:
Büro und Lager-Gebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
885 m²
Mietpreis zzgl. NK:
8 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Nähe Schnellstrasse
Lastenaufzug:
ja
Bodenbelag:
Beton, nach Wunsch, ohne Bodenbelag
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
181 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
62 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das vorliegende Objekt wurde erst kürzlich mit neuen Fenstern und Heizungen modernisiert, befindet sich aber ansonsten in einem teilsanierten Zustand. Dies bietet den großen Vorteil einer völlig individuellen Gestaltung, sodass eine maßgeschneiderte und effiziente Nutzung möglich ist. Neben einem Lastenaufzug gibt es zudem eine Laderampe, was die freistehende und große Fläche besonders attraktiv als Lagerraum macht.
Ausstattung:
Die komplett leerstehende Fläche wird derzeit durch keine Trennwände geteilt, sodass eine individuelle Gestaltung jederzeit vorgenommen werden kann. Da der Raum bisher auch keinen Bodenbelag besitzt können auch hier eigene Vorstellungen problemlos umgesetzt werden. Auf Wunsch kann die Fläche noch erweitert werden.

Sollte eine Verkabelung, WC-Anlage usw. benötigt werden, kann die Fläche individuell gestaltet werden. Über die Kostenumlage muss verhandelt werden.
Lage:
Zentrale Lage in Erlange, sehr verkehrsgünstig gelegen.

Fern und Nahverkehr: Optimale Anbindung an die Autobahn A73 Nürnberg Suhl und die ins Stadtzentrum führende Werner von Siemens Straße
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



PLANBAR Immobilienmanagement GmbH - Frau Nicole  Felser
PLANBAR Immobilienmanagement GmbH
Frau Nicole Felser

Simon-Breu-Straße 52
97074 Würzburg
Telefon: 0931-80493321


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